1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
山形県
15.5万円/㎡
前年比--
山形市
15.5万円/㎡
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ネオハイツ千歳公園
山形県山形市銅町二丁目
奥羽本線 / 北山形駅 徒歩18分
1991年築 / 12階建 / 114戸 / SRC造
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7階 / 47.17㎡の場合
相場
778万円
16.5万円/㎡
517
691
866
1,040
AI査定結果
推定相場価格
778万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜866万円
14.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ千歳公園
848万円（18.0万円/㎡）/ 7階 / 47.17㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は16.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 848万円 | 18.0万円 | 7階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 15.0万円 | 1階 | 50.01㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 898万円 | 19.0万円 | 7階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 798万円 | 16.9万円 | 7階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/24 | 680万円 | 13.6万円 | 11階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 750万円 | 15.0万円 | 11階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 800万円 | 16.0万円 | 12階 | 50.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 680万円 | 14.4万円 | 11階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 750万円 | 13.7万円 | 11階 | 54.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 720万円 | 15.3万円 | 7階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/05 | 700万円 | 14.0万円 | 12階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 720万円 | 14.4万円 | 12階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 980万円 | 18.7万円 | 2階 | 52.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/23 | 750万円 | 15.0万円 | 12階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 850万円 | 16.4万円 | 12階 | 51.73㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/07/05 | 800万円 | 16.0万円 | 1階 | 50.01㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/06/29 | 850万円 | 16.4万円 | 12階 | 51.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 860万円 | 18.2万円 | 7階 | 47.17㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,180万円 | 19.2万円 | 6階 | 61.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 890万円 | 17.8万円 | 12階 | 50.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 16.2万円 | 2階 | 52.46㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 1,100万円 | 17.9万円 | 12階 | 61.51㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ネオハイツ千歳公園 山形市銅町二丁目 | 北山形駅18分 | 848万円 | 18.0万円 | 47.17㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/02 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 899万円 | 17.6万円 | 50.95㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 木の実マンション 山形市木の実町 | 山形駅12分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.9㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 690万円 | 14.4万円 | 47.93㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 朝日プラザ本町 山形市本町二丁目 | 山形駅17分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。